Projekt mit Geschichte und Perspektive: über 3'600 m² Land und zwei Hausteile am Bachufer
Referenz
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Anzahl Wohneinheiten
2
Zimmer
6
Grundstücksfläche
3'646 m2
Baujahr
1790
Renovationsjahr
1956
Kaufpreis
CHF 590'000.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Beschreibung
Projekt mit Geschichte und Perspektive: über 3’600 m² Land und zwei Hausteile am Bachufer
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Wer das Ursprüngliche schätzt und mit eigenen Händen etwas Einzigartiges verwirklichen möchte, findet hier ein seltenes Potenzial: Das ruhig und geschützt gelegene Grundstück an leichter Südwesthanglage im Ortskern von Wyssachen ist von Wiesen umgeben und von sanftem Bachplätschern geprägt. Es umfasst insgesamt 3’646 m², davon 2’668 m² in der Dorfzone und 978 m² in der Landwirtschaftszone. Dadurch eignet es sich ideal für das Zusammenleben von Generationen, Handwerk, Tierhaltung und ein Leben mit Naturbezug.
Das Wohnhaus besteht aus zwei Hausteilen mit insgesamt rund 180 m² Wohnfläche. Der historische Altbau aus dem 18. Jahrhundert ist stark sanierungsbedürftig und legt mit seinen charaktervollen Räumen sowie dem ausbaubaren Dachstock die Basis für ein einzigartiges Ambiente. Der Anbau von 1956 mit sechs Zimmern, Küche und Bad auf drei Etagen ist funktional und gepflegt, jedoch ebenfalls in die Jahre gekommen – perfekt für eine schrittweise Renovation nach eigenen Vorstellungen. Beide Hausteile können weiterhin separat oder als grosszügiges Familienhaus genutzt werden.
Kellerräume, ehemalige Stallungen sowie ein Nebengebäude mit Werkstatt und zwei Garagenplätzen schaffen Platz für Handwerk und Hobbys. Der sonnige Umschwung am Bachufer ist seinerseits Gartenparadies und Rückzugsort zugleich – mit Sitzplätzen, Rasen, Hühnerhaus und Weidefläche für Mensch und Tier.
Ob als Sanierungsprojekt oder als Bauland mit Entwicklungsmöglichkeiten: Diese Liegenschaft bietet Gestaltungsfreiraum, Geschichte und Zukunft – mitten in Wyssachen, wo Schule, Käserei und Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt sind und die sanften Hügel des Oberaargaus eine ländliche Lebensqualität im Herzen der Schweiz schaffen.
Diese Eigenschaften erwarten Sie
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Bauland erschlossen
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Doppelgarage
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Kinderfreundlich
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Ruhig
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Sonnig