Grosszügigkeit am Ufer der Ilfis: XL-Villa oder Zweigenerationenhaus
Referenz
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Etagen
3
Anzahl Wohneinheiten
2
Badezimmer
4
Zimmer
9.5
Grundstücksfläche
1'577 m2
Gebäudevolumen
1'839 m3
Nettowohnfläche
474 m2
Baujahr
1981
Kaufpreis
CHF 1'750'000.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Beschreibung
Grosszügigkeit am Ufer der Ilfis: XL-Villa oder Zweigenerationenhaus
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Direkt am Ufer der Ilfis und mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof schenkt Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft eine selten gewordene Grosszügigkeit und damit viel Raum für Ihre individuellen Lebensentwürfe. Auf einer ruhigen, sonnigen Parzelle von knapp 1’600 m² bietet Ihnen die 1981 erbaute Villa über 470 m² Nettowohnfläche, die aktuell in zwei unabhängige Wohnungen mit separaten Eingängen unterteilt ist. XL-Familiensitz, Mehrgenerationenhaus, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder eine Teilvermietung – hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen.
Die 4-Zimmer-Wohnung auf der Gartenebene mit ca. 170 m² sowie die 5½-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit rund 300 m² zeichnen sich durch geräumige Zimmer, eigene Aussenbereiche und wertvolle Privatsphäre aus. Der Garten mit seinem reichen Pflanzenbestand ist Abenteuerspielplatz und Erholungsort zugleich – ein lebendiger Freiraum für Menschen und Tiere, mit leisem Flussrauschen im Hintergrund.
Das Haus trägt in vielen Details noch die originale Handschrift seiner Bauzeit und überzeugt durch eine hochwertige, sorgfältige Ausführung. Gleichzeitig wurde in den vergangenen Jahren laufend investiert: Die beiden Küchen sowie das Bad im Erdgeschoss wurden modernisiert; Fenster, die an die Ölheizung angeschlossenen Radiatoren im Dachgeschoss, Wände und Decken sowie die Aussenbereiche wurden erneuert. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie sechs Aussenparkplätze zur Verfügung.
Hier, am Ufer der Ilfis, entstehen mit diesem Domizil für Sie bisher ungeahnte Möglichkeiten!
Diese Eigenschaften erwarten Sie
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Cheminée
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Doppelgarage
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Kinderfreundlich
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Ruhig
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Sonnig