Licht, Panorama und Potenzial - ein Haus, drei Wohnungen, viel Freiraum
Referenz
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Etagen
3
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gäste WC
3
Badezimmer
3
Zimmer
11
Grundstücksfläche
1'663 m2
Gebäudevolumen
2'080 m3
Bruttowohnfläche
600 m2
Nettowohnfläche
410 m2
Baujahr
1972
Renovationsjahr
2001
Kaufpreis
CHF 2'200'000.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Beschreibung
Licht, Panorama und Potenzial – ein Haus, drei Wohnungen, viel Freiraum
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Hoch über dem See, eingebettet zwischen Weinbergen und Wald, erwartet Sie eine architektonische Rarität aus den 1970er-Jahren mit vielfältigem Potenzial, atemberaubendem Panorama und ganztägiger Besonnung. Das über 1660 m² grosse Grundstück im Baurecht bietet Ihnen eine einmalige Kombination aus Freiraum, Ruhe, Natur und spektakulärer Aussicht über den Bielersee bis zu den schneebedeckten Alpengipfeln.
Die ehemalige Familienvilla wurde in drei unabhängige Wohnungen mit Stockwerkeigentum unterteilt. Zwei davon – im Garten- und Obergeschoss – verfügen über je rund 170 m² Wohnfläche und grosszügige Aussenbereiche. Die dritte Einheit mit 2½ Zimmern, Wintergarten und Terrasse liegt unterhalb des Gartens. Die Wohnungen sind vielseitig nutzbar: ob für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Nanny oder zur Vermietung – dank durchdachter Planung bleibt Ihre Privatsphäre stets gewahrt.
Die 4½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss wurde 2001 sorgfältig saniert und begeistert mit bodentiefen Fenstern, dunklem Parkett, klassischem Kamin und einer zeitlosen Küche mit Kochinsel. Aus Küche, Wohn- und Essraum sowie aus den drei Schlafzimmern gelangen Sie auf die riesige Terrasse mit Gartenhalle oder auf den umlaufenden Balkon. Stilvolles Wohlfühlambiente erwartet Sie im 2021 neu gestalteten Tageslichtbad mit komfortabler Walk-in-Dusche. Die 4½-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss mit drei Wintergärten sowie die 2½-Zimmer-Wohnung freuen sich noch darauf, ganz nach Ihren Wünschen modernisiert zu werden.
Ein sanierungsbedürftiger Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und überdachtem Pool, praktische Nebenräume sowie eine Doppelgarage runden diese aussergewöhnliche Immobilie an begehrter Lage ab – ein Ort, der inspiriert und Raum für Visionen schafft.
Diese Eigenschaften erwarten Sie
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Balkon
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Bergsicht
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Cheminée
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Doppelgarage
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Erdgeschoss
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Garage
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Hanglage
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Im Baurecht
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Kinderfreundlich
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Parkplatz
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Ruhig
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Seesicht
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Sommerlaube
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Sonnig
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Swimmingpool
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Südhang