Ruhe, Raum, Perspektive: Familienzuhause oder Mehrgenerationenprojekt
Referenz
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Anzahl Wohneinheiten
2
Badezimmer
2
Zimmer
8
Grundstücksfläche
1'380 m2
Gebäudevolumen
3'149 m3
Nettowohnfläche
200 m2
Baujahr
1650
Beschreibung
Ruhe, Raum, Perspektive: Familienzuhause oder Mehrgenerationenprojekt
Auf sonniger, meist nebelfreier Höhe thront dieses stattliche Bauernhaus mit freiem Blick über das Chisental im idyllischen Oberhünigen. Umgeben von Wiesen und Wäldern geniessen Sie hier Ruhe, Naturklänge und ländliche Atmosphäre – ganz ohne Verkehrslärm, aber dennoch gut angebunden an die Infrastruktur von Konolfingen und Grosshöchstetten.
1650 erstellt, umfasst das Haus heute zwei einfach und funktional ausgebaute Wohnungen – eine davon aktuell vermietet – mit drei bzw. vier Zimmern und insgesamt rund 200 m² Wohnfläche. Holztäfer, Deckenbalken, Trittöfen und Sprossenfenster verleihen dem Ambiente seinen traditionellen Charakter. In der geschützten Laube mit langer Fensterreihe profitieren Sie auch bei Regen von der Aussicht. Geheizt wird mit einer Öl-Holz-Kombiheizung, zwei eigene Brunnen sorgen für frisches Wasser.
Mit einem Gesamtvolumen von über 3100 m³, inklusive Ökonomieteil mit ehemaligem Stall, Tenne und Heubühne, bietet das Objekt viel Raum für Ihre Ideen. Dank der Lage in der Dorfkernzone besteht zudem attraktives Ausbaupotenzial.
Das Bauernhaus steht auf zwei Parzellen, von denen eine dem bäuerlichen Bodenrecht unterliegt. Eine Erweiterung des Grundstücks in der Dorfkernzone auf rund 1380 m² wurde bereits beantragt. Falls Sie die Voraussetzungen für den Kauf von Landwirtschaftsland erfüllen, besteht die Möglichkeit, beide Parzellen sowie zusätzliche Wald- und Landwirtschaftsparzellen zu erwerben – für ein Leben mit Zukunft und Perspektive.