3280 Murten

Renovation, An- oder Neubau – bereit für ein neues Leben

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Beschreibung

Renovation, An- oder Neubau – bereit für ein neues Leben

An bester Lage im beliebten Murten eröffnet Ihnen diese Liegenschaft mit Blick auf die mittelalterliche Altstadt vielfältiges Entwicklungspotenzial: Den Charme des 1928 erstellten Einfamilienhauses wieder zum Leben erwecken, mit einem Anbau Historisches und Modernes zu etwas ganz Eigenem vereinen oder auf dem 720 m² umfassenden ebenen Grundstück etwas Neues schaffen – Sie haben die Wahl.

Mit Baujahr 1928 und vielen original erhaltenen Elementen bietet das charmante Haus die ideale Basis für ein Traumzuhause, bedarf jedoch einer umfassenden Sanierung. Hinter der schön gestalteten Fassade laden zwei Wohnetagen mit einem geräumigen Ladengeschäft sowie vier Zimmern, das Dachgeschoss sowie der Keller zur Gestaltung ein. Wer mehr Platz benötigt, nutzt die Chance für einen Anbau. Das Schutzzone erlaubt eine Erweiterung des Gebäudevolumens um 25%. Auch ein Neubau ist denkbar, das Gebäude ist nicht im Kataster der Denkmalpflege eingetragen. Das Haus liegt in der Mischzone und muss daher eine Gewerbefläche von 15% der BGF aufweisen (bei Neubau 20%). 

Gleich gegenüber findet sich die nächste Einkaufsmöglichkeit, das Strandbad ist mit wenigen Schritten erreicht und lädt am Feierabend zu einer raschen Erfrischung im See ein, in der Altstadt locken zahlreiche Gastronomiebetriebe, während die S-Bahnen zu weiter entfernten Zielen praktisch ums Eck halten.