Beschreibung
Charmant wohnen und rentabel vermieten: drei Wohnungen unter einem Dach
In den eigenen vier Wänden wohnen oder doch lieber in ein Renditeobjekt investieren? Machen Sie doch einfach beides! Mit dieser attraktiven Liegenschaft vor den Toren der Stadt Biel mit drei Wohneinheiten und einem Grundstück von 574 m² müssen Sie sich nicht mehr für das eine oder das andere entscheiden. Auch Generationenwohnen sowie das unabhängige Zusammenleben mit Geschwistern oder Freunden ist hier sehr gut denkbar. Der Kauf durch mehrere Parteien wäre einfach zu machen, weil das Haus bereits in Stockwerkeigentum aufgeteilt ist.
Aussen hat sich das vor wenigen Jahren frisch gestrichene Dreifamilienhaus seinen Charme aus dem Baujahr 1925 erhalten. 1995 hat es sich jedoch eine Gesamtsanierung gegönnt, sodass innen ein moderner, heller Wohnkomfort Einzug gehalten hat und sich die gesamte Liegenschaft in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die freundlichen und praktisch gegliederten Wohnungen umfassen 3½ Zimmer im Erd- und Obergeschoss sowie 2½ Zimmer im Dachgeschoss. Mit 94 m² bzw. 81 m² sind sie grosszügig geschnitten. Alle drei Wohnungen verfügen über offene, in den Wohnraum integrierte Küchen, sowie geräumige Tageslichtbäder. Im Erdgeschoss profitieren die Bewohner vom Zugang von der überdachten Terrasse zum Garten, die beiden oberen Wohnungen freuen sich über die nach Südwesten ausgerichteten Balkone, auf denen sich die Sonne bis in die Abendstunden sowie die Aussicht über die Felder bis zur Jurakette geniessen lassen.
Eine 1995 installierte Ölheizung wärmt das Haus in der kalten Jahreszeit. Viel Stauraum bieten der durch eine Leiter erreichbare Estrich sowie die grossen Kellerräume im Untergeschoss. Im Dreier-Carport mit abschliessbarem Reduit sowie in den beiden Einzelgaragen ist ausserdem genug Platz für Fahrzeuge vorhanden. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet.