Beschreibung
Aussergewöhnlich und rar: Einfamilienhaus mit grossem Umschwung direkt am Aareufer
Dass eine solche Liegenschaft auf den Markt kommt, hat Seltenheitswert und ist ein Glücksfall für Liebhaber des Aussergewöhnlichen. Das Einfamilienhaus mit seiner charaktervollen Architektur wurde 1961 auf einer langgestreckten Parzelle direkt am ruhigen, sonnigen Bremgarter Aareufer erstellt. Ein privates Paradies mit fast 2000 m² grossem Landanteil – von Wasser und viel Grün umgeben und doch direkt vor den Toren der Stadt.
Von den 5½ Zimmern des Einfamilienhauses und vom Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, haben Sie den beruhigenden Strom des Flusses und den Wald stets im Blick. Die Wohnetagen sind so gegliedert, dass sich sowohl eine Familie wie auch ein Paar mit dem Wunsch nach Freiraum rundum wohlfühlen wird. Im Eingangsgeschoss nehmen zwei Schlafzimmer ein Bad mit Wanne sowie ein kleineres Zimmer in ihre Mitte. Die mittlere Ebene teilen sich die Forster-Küche, der geräumige Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen sowie ein weiteres Schlafzimmer mit En-suite-Bad. Ausreichend Stauraum finden Sie im Reduit gleich beim Entrée sowie im Gartengeschoss, das zwei Keller, die Waschküche sowie einen beheizten Hauswirtschafts- und Bastelraum beherbergt.
Dank der erhöhten Lage über dem privaten Uferweg mit Fusswegrecht zugunsten der Gemeinde Bremgarten bleiben Ihre Wohnräume wie auch die überdachte Veranda und Ihr Garten uneinsehbar. Ein leicht abfallender Weg führt Sie an einem Tierstall mit zwei Boxen, einem Gartenhaus für Ihre Hobbys sowie an der Weide vorbei zum Flussufer. Ihre Fahrzeuge können Sie auf dem Vorplatz sowie in der Garage parkieren.
Die nach Südwesten ausgerichtete Parzelle umfasst heute insgesamt knapp 2500 m². Der rund 500 m² messende südliche Teil wird abparzelliert und steht aktuell als Bauland zum Verkauf. Aufgrund der Uferschutzzone muss ein Neubau zurückversetzt realisiert werden, sodass ein solcher Ihre Privatsphäre nicht beeinträchtigt.