Holematt 1, 3294 Büren an der Aare

Licht, Raum, Wasserblick: einzigartige Wohnlage direkt am Flussufer

Referenz

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Beschreibung

Licht, Raum, Wasserblick: einzigartige Wohnlage direkt am Flussufer

Diese Wohnlage ist Luxus für die Seele: direkt an der still fliessenden Aare – das in der Sonne schillernde Wasser, die das Ufer säumenden Bäume und die Jurahöhen stets im Blick. Dazu die Ruhe im Quartier nahe der Altstadt von Büren an der Aare geniessen und wissen, dass Sie hierhergekommen sind, um zu bleiben.

Ihr zukünftiges Zuhause hat sich ein gut 800 m² messendes Grundstück zwischen Flussufer und einer kurzen Sackgasse ausgesucht und sich konsequent auf die spektakuläre Sicht ausgerichtet. So profitieren Sie innen wie aussen maximal von der beneidenswerten Lage. 2002 erbaut, bietet Ihnen das freistehende Einfamilienhaus 6½ Zimmer auf einer grosszügigen Wohnfläche von über 320 m² sowie einen terrassierten, optimal besonnten Garten mit Zugang zum Wasser.

Auf dem Eingangsgeschoss öffnet sich der mehr als 110 m² umfassende Wohn- und Essraum mit integrierter Küche dank einer breiten Fensterfront zur Aare hin. Ihren privaten Schlafbereich mit Balkon, Ankleide, En-suite-Bad und separatem WC finden Sie auf der oberen Etage. Ein geräumiges Zimmer, das nebenbei als Waschküche dient, sowie zwei isolierte Abstellräume präsentieren sich als praktische Ergänzung.

Ein grosser Raum mit Zugang zum Garten, zwei Zimmer sowie ein Bad mit Dusche gewähren Ihnen auf der untersten Etage vielfältige Nutzungsoptionen. Selbst eine Einliegerwohnung lässt sich hier einfach realisieren. Edle Tropfen lagern Sie im Weinkeller; der Technikraum beherbergt die 2022 erneuerte Sole-/Wasser-Wärmepumpe. 

Der gesamte Innenausbau des Hauses mit Gaggenau-Küche, Cheminée, Tafelparkett und polierten Keramikplatten strahlt Eleganz, Qualität und Hochwertigkeit aus. Für technischen Komfort sorgen unter anderem das Bose-Soundsystem, die Sicherheitsüberwachung sowie die Bewässerungsanlage im Garten. Und Ihre Fahrzeuge finden in der Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und Ladestation für E-Mobilität sicheren Unterstand.