Grosszügiges Einfamilienhaus an ruhiger Sonnen- und Aussichtslage
Referenz
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Beschreibung
Grosszügiges Einfamilienhaus an ruhiger Sonnen- und Aussichtslage
An ruhiger Sonnen- und Aussichtslage oberhalb von Lützelflüh präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als perfektes Familiendaheim. Es bietet Ihnen 5½ Zimmer, vielseitig nutzbare Nebenräume sowie einen grosszügigen Umschwung. Im Quartier mit Tempo 30 gibt es keinen Durchgangsverkehr, Sie geniessen hier die Nachbarschaft zur Natur und auch die Wege zur Schule sind kurz.
Insgesamt umfasst die Liegenschaft eine Fläche von 1059 m². Eine pflegeleichte Terrasse umschliesst das Erdgeschoss. Ein Weg führt zu Ihrem privaten Waldstück, das nicht nur Abenteuerspielplatz für Kinder ist, sondern Ihnen auch Feuerholz fürs Cheminée liefert. Innen prägt viel Licht die Wohnfläche von fast 200 m². Darauf verteilen sich der Wohn- und Essraum, die Landhausküche und das Entrée mit Gäste-WC im Erdgeschoss, drei Zimmer und das grosse Tageslichtbad im Obergeschoss sowie ein Dachraum mit Panoramablick auf der obersten Etage. Dazu kommen im Dachgeschoss zwei kleinere beheizte Zimmer.
Ein nicht alltägliches Element ist der nach vorne offene Aussenkeller mit Kiesboden unter der Terrasse, der das Untergeschoss ergänzt. Zu Ihrem Zuhause führt eine Treppe, deren Überdachung gleich einen zweifachen Zweck erfüllt: Zum einen schützt sie Sie vor Regen, zum anderen liefern die darauf installierten Sonnenkollektoren Energie zur Warmwasseraufbereitung.
Das sehr gepflegte Haus wurde 1996 hochwertig erstellt, sodass die monatlichen Nebenkosten tief ausfallen. Seit 2012 wird es mittels einer ökologischen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Ihr Auto parkieren Sie in der Garage mit elektrischem Torantrieb.